Noul numar al revistei Transilvania Business prezinta un interviu cu CEO-ul Zacaria Group, Jonathan Diamantino. Redam mai jos interviul integral.
Cum apreciati impactul in piata locala a proiectelor rezidentiale finalizate de compania dvs. in ultimul an?
Consideram ca Zacaria Group a contribuit la cresterea calitatii complexurilor rezidentiale din Sibiu. Desigur, imobile noi apar in fiecare luna sau chiar saptamana, insa graba nu este niciodata “prietena” lucrurilor durabile. Prin proiectele dezvoltate de noi pe piata sibiana, Eva Residence si Golden Valley Residence, am reusit sa oferim unor familii caminul ideal pentru o viata linistita. Chiar daca numărul dezvoltatorilor de imobiliare a crescut incredibil in ultimii doi ani, noi ne-am consolidat pozitia pe piata si am devenit o certitudine.
Desigur, cele doua noi proiecte achizitionate de Zacaria Group in Bucuresti, American Village si Valletta Residence, vor pastra aceleași linii de inalta calitate si vor reprezenta o alternativa de luat in seama atunci cand cineva se va gandi să-si cumpere o nouă locuinta.
Ce tip de proiecte rezidentiale credeti ca sunt cele mai potrivite pentru clientii din Sibiu?
Piata din Sibiu este o piata diversificata. Exista cerere atat pentru cartiere de blocuri, cat si pentru complexuri de vile. Tinerii cauta apartamente situate in zona preturilor scazute, din dorinta de a avea o casa si a nu mai plati chirie, este de inteles. Pe de alta parte, există si familii care vor o vila, vor sa simta senzatia de “acasa” pe care le-o ofera spatiul generos al unei case.
In acelasi timp, se simte un mic boom imobiliar dupa iesirea din criza, chiar si in Sibiu. Tocmai din aceasta cauza exista impresia ca uneori se construieste haotic. Noi am încercat, si consideram ca am reusit, sa construim imobile care satisfac atat cerintele de calitate ale clientilor, cat si cerintele zonelor in care construim.
Care sunt principalele dvs atuuri pe piata? Ce exigente au clientii?
Credem cu tarie ca principalul nostru atu pe piata este ca stim sa ascultam. Vorbim aici de calitatea finisajelor si de variantele de personalizare a apartamentelor. Lucram impreuna cu clientii nostri pentru a construi exact casa pe care si-o doresc. Desigur, exista posibilitatea de a construi mult, rapid si chiar ieftin, insa proprietarii vor simti dupa cativa ani ca au facut rabat in primul rand de la calitate, iar calitatea este unul din putinele lucruri care dureaza. Noi am ales sa construim in zone linistite, zone mai apropiate de verdeata si mai indepărtate de poluarea si zgomotul centrului. Pe termen lung credem ca aceasta este solutia castigatoare. Intinderea Sibiului si traficul de aici iti ofera aceasta sansa de a construi in zone periferice si de a ajunge in acelasi timp in 10 minute in centrul orasului, iar noi am profitat la maxim de acest lucru.
Un alt atu demn de luat in seama este oportunitatea de a rezerva un apartament fara niciun fel de taxa. Intr-o piata sufocata de comisioane pentru rezervare, noi le oferim posibilitatea clientilor de a rezerva o locuinta fara a mai plati in plus. Mai mult, ratele extrem de avantajoase la dezvoltator ne recomanda in fata clientilor.
Cum apreciati evolutia pietei locale de rezidential in urmatoarea perioada?
Sibiul creste de la an la an, indiferent daca ne referim la investitiile economie sau la numarul de persoane care vin sa lucreze aici. Dezvoltarea firmelor industriale si din IT i-a facut pe multi sa vada Sibiul ca pe o alternativa la plecarea in Bucuresti. Mai mult, Sibiul este pe locul 5 in topul salariilor medii din România in anul 2015, avand totodata cel mai mic somaj din regiunea centru. Sunt indicatori importanti care asigura o baza solida pentru investitorii imobiliari.
Am intalnit in ultimul timp tot mai multi clienti care iau legatura cu noi in vederea achizitionarii unei case sau unui apartament si ne spun ca vor sa le cumpere acum. Aceste lucruri ne indica faptul ca exista o dorinta din partea sibienilor de a deveni proprietari de locuinte noi, iar Zacaria Group o sa vina in 2016 cu noi proiecte rezidentiale pe piata locala.